หวย-16-05-2561อยาก แยก โฉนด ที่ดิน
Thursday, 12-May-22 22:08:43 UTC
- การแยกโฉนดที่ดิน
- หากการแบ่งแยกที่ดินออกเป็น 2 แปลง ทำให้แปลงใดแปลงหนึ่งไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะย่อมใช้ทางเดิมที่เคยใช้เข้าออกก่อนที่จะแบ่งได้
- แยกโฉนดที่ดิน ต้องใช้เงินเท่าไร?? - Pantip
- Thai Law Consult : แนะนำทนายความรุ่นใหม่
- อยาก แยกโฉนด ที่ดิน
- ขั้นตอนการขอรังวัดที่ดินแบบละเอียด และการคิดค่ารังวัดที่ดิน | DDproperty | LINE TODAY
พ.
การแยกโฉนดที่ดิน
1 โจทก์จำเลยต่างครอบครองที่ดินเป็นส่วนสัด มีแนวเขตแบ่งการครอบครองมาเกินกว่าสิบปี โจทก์ครอบครองที่ดินส่วนทางทิศใต้ภายในเส้นสีแดงจำเลยครอบครองที่ดินส่วนทางทิศเหนือภายในเส้นสีเขียวตามแผนที่พิพาทคดีมีปัญหาว่า โจทก์จะขอแบ่งที่พิพาทตามส่วนที่โจทก์จำเลยจดทะเบียนบรรยายส่วนกรรมสิทธิ์ได้หรือไม่ เห็นว่า เหตุที่มีการบรรยายส่วนที่ดินนั้นได้ความจากโจทก์ว่า เนื่องจากโจทก์จำเลยต้องการให้เจ้าพนักงานที่ดินรังวัดแบ่งแยกที่ดินตามความเป็นจริงที่มีอยู่ ตามบันทึกข้อตกลงเรื่องแบ่งกรรมสิทธิ์รวม เอกสารหมาย จ. 3 มีข้อความว่า "ข้าฯ (หมายถึงโจทก์จำเลย) จะได้นำชี้แนวเขตในวันทำการรังวัด" จึงเป็นการชี้ให้เห็นว่าโจทก์จำเลยมีความประสงค์ให้เจ้าพนักงานที่ดินรังวัดที่ดินแบ่งแยกโฉนดตามแนวเขตที่โจทก์จำเลยต่างครอบครองกันมาเป็นสำคัญ ตามสารบัญจดทะเบียนหลังโฉนดคำนวณได้ว่า โจทก์มีกรรมสิทธิ์ที่ดิน 3 ใน 4 ส่วน จำเลยมีกรรมสิทธิ์ที่ดิน 1 ใน 4 ส่วน แต่ตามเอกสารหมาย จ. 3 ระบุว่า จำเลยมีกรรมสิทธิ์ที่ดิน 1 ส่วน โจทก์มีกรรมสิทธิ์ที่ดิน 2 ส่วน ซึ่งไม่ตรงกันอาจเนื่องจากจำเลยซื้อที่ดินส่วนของนางจำรัสเพียงคนเดียว ส่วนโจทก์ซื้อที่ดินส่วนของนางแผ้วกับนางบุญเรือน เชื่อว่าการระบุส่วนของที่ดินตามเอกสารหมาย จ.
หากการแบ่งแยกที่ดินออกเป็น 2 แปลง ทำให้แปลงใดแปลงหนึ่งไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะย่อมใช้ทางเดิมที่เคยใช้เข้าออกก่อนที่จะแบ่งได้
- O2 Sensor Nissan March ราคา
- Bose l1 compact ราคา
- 5 ขั้นตอน แบ่งแยก โฉนดที่ดิน #44 - YouTube
แยกโฉนดที่ดิน ต้องใช้เงินเท่าไร?? - Pantip
3 และ จ. 2 นั้น จำเลยนำสืบว่า โจทก์มาหาจำเลยที่บ้านขอให้จำเลยไปที่สำนักงานที่ดินเพื่อแบ่งแยกโฉนดที่ดินกันคนละครึ่ง เมื่อจำเลยไปถึงสำนักงานที่ดิน นางวนิดาบุตรโจทก์ซึ่งเป็นเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินให้จำเลยพิมพ์ลายนิ้วมือในเอกสาร จำเลยเป็นหญิงชราอายุ 65 ปี อ่านหนังสือไม่ออก เห็นนางวนิดาเป็นคนเขียนข้อความในเอกสารนั้น จำเลยเชื่อว่าข้อความนั้นถูกต้องตามความจริง จึงพิมพ์ลายนิ้วมือให้ไป ข้อนำสืบของจำเลยมีเหตุผลสนับสนุนน่าเชื่อ นอกจากนี้เมื่อโจทก์จำเลยทำบันทึกข้อตกลงแบ่งกรรมสิทธิ์รวมโดยจะได้นำชี้แนวเขตให้เจ้าพนักงานที่ดินรังวัดต่อไปตามเอกสารหมาย จ.
Thai Law Consult : แนะนำทนายความรุ่นใหม่
อยาก แยกโฉนด ที่ดิน
3 ค่าพาหนะพนักงานเจ้าหน้าที่และคนงานรังวัด วันละไม่เกิน 1, 600 บาท 3. 4 ค่าคนงานรังวัด คน/วัน 420 บาท (ตามเขตจังหวัดที่กระทรวงการคลังกำหนด) ทั้งนี้ การกำหนดวันทำการรังวัดตามข้อ 3. 3 และ 3. 4 กำหนดตามจำนวนเนื้อที่ ดังนี้ การรังวัดเกี่ยวกับโฉนดที่ดิน 1. เนื้อที่ไม่เกิน 5 ไร่ เวลาทำการ 1 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่ 3, 480 บาท 2. เนื้อที่ไม่เกิน 15 ไร่ เวลาทำการ 2 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 6, 760 บาท 3. เนื้อที่ไม่เกิน 30 ไร่ เวลาทำการ 3 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 10, 040 บาท 4. เนื้อที่ไม่เกิน 50 ไร่ เวลาทำการ 4 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 13, 320 บาท การรังวัดเกี่ยวกับหนังสือรับรองการทำประโยชน์ 1. เนื้อที่ไม่เกิน 20 ไร่ เวลาทำการ 1 วัน ค่าใช้จ่ายจะเรียกได้ไม่เกิน 2, 640 บาท 2.
ขั้นตอนการขอรังวัดที่ดินแบบละเอียด และการคิดค่ารังวัดที่ดิน | DDproperty | LINE TODAY
เมื่อหลายปีก่อนแม่ได้ขายที่ดินให้กับคนๆนึงจำนวน 5 ไร่ 2 งาน 2 ตารางวา แต่แม่ขาย 5 ไร่ ส่วน 2 งาน2ตรว. เป็นที่บ้าน ปลูกบ้านมา30ปี คือตอนขายยังไม่ได้แยกนะคะ ส่วนโฉนดที่ดินก็อยู่กับเค้า เค้าบอกว่ามีเงินเมื่อไรค่อยมาแยกก็ได้ อยากทราบว่าค่าใช้จ่ายในการแยกโฉนดที่ดินประมาณเท่าไรคะ แสดงความคิดเห็น
ที่ดินที่ครอบครองอยู่มีหลักฐานอะไร ให้นำหลักฐานที่มีไปประกอบการยื่นคำขอรังวัดที่ดิน 2. ที่ดินตั้งอยู่ หมู่ที่เท่าใด ตำบล อำเภอ อะไร 3. เจ้าของที่ดินข้างเคียงเป็นผู้ใดบ้าง ติดที่สาธารณประโยชน์หรือไม่ 4. สภาพที่ดินเป็นอย่างไร เช่น ที่นา ที่สวน ที่ไร่ ที่อยู่อาศัย เช็กโฉนดที่ดิน เลขโฉนดที่ดินให้เป็น ป้องกันก่อนโดนโกง ยื่นคำขอรังวัดที่ดินได้ที่ไหน ยื่นที่สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือสำนักงานที่ดินอำเภอที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ แบ่งเป็น 1. โฉนดที่ดิน ติดต่อที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ 2. หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ติดต่อที่สำนักงานที่ดินอำเภอที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ เว้นแต่ ได้มีการยกเลิกอำนาจนายอำเภอ ให้ติดต่อที่สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขาที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ หลักฐานประกอบการขอรังวัด แบ่งแยก หรือสอบเขตโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ 1. บัตรประจำตัว ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัวชื่อสกุล (ถ้ามี) 2. โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ 3. หลักฐานประกอบการขอรังวัดรวมโฉนดที่ดิน 4.
พ. มาตรา 1364 วรรคแรก (ฎีกาที่ 2503/2523) สำหรับคดีที่ได้เล่าไว้ข้างต้น ศาลฎีกาไม่ได้มีคำพิพากษากลับหลักเดิมแต่อย่างใด แต่ศาลฎีกาท่านได้ตัดสินตามหลักกฎหมายวิธีสบัญญัติซึ่งจะได้อธิบายขยายความป็นเรื่องต่อไปครับ (เรื่องศาลต้องตัดสินตามประเด็นแห่งคดี) คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2503/2523 ป. มาตรา 119, 1364 เหตุที่จำเลยทำบันทึกข้อตกลงเรื่องแบ่งกรรมสิทธิ์รวมโดยกำหนดส่วนของที่ดินด้วย และทำบันทึกให้จดทะเบียนบรรยายส่วนกรรมสิทธิ์ในโฉนดเกิดจากการกระทำของโจทก์และ ว.